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KfW – Wohneigentumsprogramm

Mit dem KfW – Wohneigentumsprogramm kann man sich den Traum von einem Haus oder einer Wohnung gut und günstig realisieren. Gefördert werden alle Privatpersonen, unabhängig von ihrem Alter und ihrem Familienstand. Gefördert wird mit dem KfW – Wohneigentumsprogramm allerdings nur der Bau oder auch der Kauf von Häusern oder Eigentumswohnungen, die vom Antragsteller selbst bezogen werden. Das Objekt wird hierbei von der KfW-Förderbank bis zu 30 Prozent der Gesamtkosten bezuschusst. Grundsätzlich werden aber nur die Kosten des Grundstücks, der Kaufpreis des Gebäudes, die Baukosten einschließlich der Nebenkosten für Notar, Makler und Grunderwerbssteuer gefördert. Bei einem Kauf können zusätzlich die Kosten für Instandsetzungen, Umbauten und Modernisierungen mit finanziert werden. Grundsätzlich nicht finanziert werden durch das KfW – Wohneigentumsprogramm Umschuldungen von bereits bestehenden Finanzierungen und Nachfinanzierungen von begonnen Projekten. Gefördert wird das jeweilige Bau- oder Kaufvorhaben durch langfristige Darlehen, die zinsgünstig sind. Beantragen kann man dieses KfW – Programm über seine Hausbank. Hierbei ist es jedoch zwingend notwendig, dass der Antrag vor dem Kauf oder Bau gestellt wird. Die Laufzeit eines KfW - Wohneigentumskredites kann höchsten 30 Jahre betragen. Wobei man zwischen ein bis fünf tilgungsfreien Jahren wählen kann. Bei der Kreditzusage werden die Zinsen für fünf oder für zehn Jahre festgeschrieben. Im Anschluss erfolgt ein neues Angebot von der KfW-Bank. Abgerufen werden muss der Kredit grundsätzlich spätestens zwölf Monate nach der Gewährung. Allerdings beginnt zwei Monate nach der Zusage dir Erhebung einer Zulagenprovision von 0,25 Prozent auf den Betrag, der noch nicht abgerufen wurde. Der Kredit wird dann immer vierteljährlich zurückgezahlt. Eine Sondertilgung ist während der zehn Jahre Zinsbindung hierbei allerdings nicht möglich. Gegen eine Vorfälligkeitsentschädigung kann man jedoch nach Rücksprache mit der KfW-Bank den gesamten noch ausstehenden Kreditbetrag zurückzahlen.